Лидер на рынке первичной недвижимости в ближайших предместьях столицы Украины – Киево-Святошинский район. Поэтому риэлторы рекомендуют купить квартиру под Киевом в ЖК «София Киевская» , ведь микрорайон обладает общей границей с мегаполисом. Он располагается в Софиевской Борщаговке.
Конкуренцию населенному пункту могут составить Ирпень, Вышгород, Обухов. Уровень цен на квадратный метр жилья в этих регионах области варьируется в диапазоне 900… 1 500 USD. Самые недорогие варианты можно найти в Обухове, который удален от мегаполиса на 45 километров.
На лоне природы
Еще одним востребованным у девелоперов направлением является город Украинка. Населенный пункт пленяет каждого. Он утопает в сочной зелени парков. Его дорожки устилают пестрые цветочные ковры. Жизнь в нем течет неторопливо и размеренно.
Украинка протянулась вдоль правого берега полноводного Днепра, в то время как Софиевская Борщаговка находится по другую сторону реки (схему проезда см. на сайте www.sofia-kiev.com.ua). Продажа квартир под Киевом в этих краях стартует от 1 150 USD за квадрат. Ближайшая станция метро, до которой следуют маршрутные такси Украинка-Киев, – «Выдубичи».
Время в пути на общественном транспорте – 40 минут, на автомобиле получается чуть-чуть быстрее. Минимальная стоимость проезда – 9 гривен. Отличительная особенность населенного пункта – минимальное число зафиксированных правонарушений. Патрулирование в городе ведет общественная организация.
Удаленный пригород
Риэлторы, руководствуясь расположением населенных пунктов, условно делят Киевскую область на зоны. К удаленному пригороду принято относить территории, которые находятся на расстоянии от украинской столицы от 20 до 50 километров.
Например, Васильков. От мегаполиса его отделяет 38 км. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города – 950 USD. Столь низкая цена обусловлена рядом факторов:
- удаленность от Киева;
- автомобильные пробки;
- наличие железнодорожного полотна, проходящего в самом центре Василькова;
- отсутствие сетевых предприятий торговли и общественного питания;
- скудная спортивная и социальная инфраструктура.
Несмотря на все перечисленные выше моменты, населенный пункт остается весьма привлекательным для инвестиций. Этому способствует открытие новых станций на «синей» ветке метро и обилие объектов культурного наследия, сосредоточенных близ Василькова.