phone вибачте за незручності mailМісячний календар
menu

23:46
Як уникнути помилок при покупці квартири: поради
Купівля квартири є однією з найбільш важливих подій в житті людини. А щоб покупка не розчарувала вас, до даного питання варто підійти з особливою часткою відповідальності. Тим більше на ринку нерухомості є великий ризик нарватися на шахраїв. Тому пам'ятайте, що якщо шукаєте нерухомість у Львові, то варто це робити за допомогою надійного сайту https://vdoma.online/. Тут ви знайдете актуальні новобудови у всіх куточках Львова від надійних забудовників, так що доведеться лише вибрати оптимальний варіант. А як це зробити — читайте у сьогоднішній статті.

Купівля квартири: нюанси

При купівлі нерухомого об'єкту для багатьох людей вирішальним фактором є вартість. В цьому і полягає велика помилка. Вся справа в тому, що при покупці житла необхідно перевірити, в якому стані знаходиться не тільки сама квартира, але будинок в цілому, а якщо це новобудова — її місце розташування.

Також приділіть увагу стану:
  • - електропроводки;
  • - труб;
  • - радіаторів опалення;
  • - вікон;
  • - інших, не менш важливим комунікацій.
Адже їхня заміна чи прокладання коштує дуже дорого. В результаті така квартира обійдеться набагато дорожче.

Інший пункт, на який також варто звернути увагу, полягає в явно заниженій вартості. Так, на ринку нерухомості такі варіанти зустрічаються, але практично це поодинокі випадки. Пов'язані вони в основному з тим, що власнику терміново знадобилася велика сума грошей, наприклад, на лікування. Або ж власник нерухомості планує переїхати в інше місто.

Також під цим же видом можуть продавати житло за підробленими документами шахраї. Зрозуміло, з'ясувати, хто є хто - неможливо. Тому в даному випадку щоб не втратити гроші і нового житла, краще відмовитися від укладення такої сумнівної угоди.

Вибираючи квартиру, оцінюйте рівень розвитку інфраструктури. Подивіться, як далеко від будинку розташовані:
  • - зупинки громадського транспорту;
  • - чи є поблизу магазини;
  • - пошта;
  • - банки;
  • - дошкільні та шкільні установи.
Великою перевагою стане наявність поблизу скверу або парку. Подивіться на облаштування дитячого ігрового майданчика, прибудинкової території та паркінгу.

Якщо ви плануєте купувати нерухомий об'єкт в новобудові в кредит або іпотеку, то краще за все робити це на етапі будівництва, тому що таким способом ви можете дуже навіть непогано заощадити.

Купуючи житло на вторинному ринку, дуже уважно перевірте документи на нерухомість. Вся справа в тому, що останнім часом досить часто зустрічається така шахрайська схема як продаж заставної нерухомості. В результаті ви ризикуєте втратити не тільки витрачені гроші, а й житло. Тому перш ніж підписати договір про укладення угоди, уважно ознайомтеся з документами. До того ж не зайвим буде попросити довідки з ЖЕКу, щоб ви змогли переконатися, що і з квартири на момент продажу будуть виписані всі громадяни, які проживають в ній. У тому числі люди, які відбувають термін позбавлення волі, люди з обмеженими можливостями та діти, які ще не досягли повнолітнього віку.
Категорія: Цікаві поради | Переглядів: 46 | Додав: abel | Теги: квартира, нерухомість | Рейтинг: 5.0/1
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]